2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
26.1万円/㎡
前年比-20.3%
丸亀市
24.3万円/㎡
前年比--
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アルファスマート丸亀城西
香川県丸亀市城西町一丁目
予讃線 / 丸亀駅 徒歩17分
2014年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,860万円
25.2万円/㎡
1,710
1,810
1,910
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜1,910万円
24.5万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート丸亀城西
1,790万円（24.3万円/㎡）/ 6階 / 73.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,790万円 | 24.3万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,890万円 | 25.6万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 26.8万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | アルファスマート丸亀城西 丸亀市城西町一丁目 | 丸亀駅17分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファライフ丸亀駅前 丸亀市富屋町 | 丸亀駅5分 | 1,500万円 | 21.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート丸亀城西II 丸亀市中府町五丁目 | 丸亀駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルファステイツ中府II 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅21分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルガーデン中府 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅19分 | 2,290万円 | 29.3万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/21 | アルファスマート丸亀城東 丸亀市土器町西五丁目 | 丸亀駅28分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で20.3%下落、丸亀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は丸亀市の平均と比較して0%割安です。